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    近期房地产市场的回暖，使人们对房地产行业的信心恢复了不少，房地产的热销会带动整个产业链上的经济回暖，受益的不仅是钢铁和装修等方面的行业，还有和房地产配套的服务性行业物业公司，据尚德机构的调查显示，今年参加物业培训的学员截至到7月份，比去年同期增加了16%的学员。

    3000家物业公司对从业人员提出新要求

    随着楼盘数量的不断扩大，每个楼盘都需要配备一家物业公司管理，据不完全统计北京现有3000多家物业公司，本土的物业公司占了85%，物业行业的不断发展不仅给国内的行业发展带来了新的机遇，也使国外起步较早、相对成熟的国际物业公司陆续进驻中国，像国际顶级物业公司戴得梁行入驻北京的小区，也给物业行业整体服务水平带来了全新的挑战和机会，同时，对物业公司的从业人员也是一个全面提升能力的机会，对其专业能力提出了更高的要求。

    按照国家有关要求，物业公司从业人员必须拥有物业资格证书持证上岗。目前从事物业工作的人员中，大学本科毕业的占30%，大学专科毕业的占50%，高中类毕业的占30%，学历普遍偏低、专业知识不具备、靠实际中的一些经验从事此行业是目前行业存在的问题。中国的物业管理相对于发达国家起步较晚，很多物业从业人员由于缺乏系统专业知识的学习，在工作中出现问题时，不知道怎么决定更好。目前对工作人员进行专业培训的物业公司只占了35%，在这些注重员工专业知识提升的公司里，为了提升公司整体的专业能力，很多公司鼓励员工考下资格证书，并给出相应的工资提升制度，这些有先知先觉的公司未来必将走在行业的前端。

    资格证书决定职位升降

    尚德机构物业培训殷老师表示，“由于房地产市场流通性低，物业管理做为房地产行业的服务性行业，受经济环境的影响非常小，行业稳定性使越来越多的人进入这个朝阳行业，这也是近两年参加物业培训人员增多的一个重要原因。目前像北京、深圳等大城市原有楼盘和在建新楼盘加起来是一个很宠大的数字，只要有楼盘的地方都需要物业公司进行后续的服务，二级、三级城市的对物业人才需求也在日益增加，这对整个物业管理行业的人员来说都是一个非常大的机遇。”

    记者从多家物业培训机构了解到，由于物业行业起步较晚，大多从业人员学历不高，不够专业，在职场的发展过程中，会遇到诸如专业能力提升、工作经验不足等不同的瓶颈，充电学习提升自己成了重要的途径，同时，国家对物业行业持证上岗要求严格，也是多数学员学习的原因。调查显示，取得证书后的学员有75%的学员进入了职位提升上升阶段，薪水都有不同程度的提高，有10%的学员是通过考取证书后直接担任房地产直属物业的高层管理者，有15%的学员回到家乡的物业行业进行创业或进入当地的物业公司当高层管理者。（完）